大家都知道，一個(gè)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)至少要經(jīng)過(guò)一個(gè)月的準(zhǔn)備，包括場(chǎng)地的選擇和布置、安保服務(wù)人員的安排、禮儀小姐和主持人員的安排。

為了保證選房流程的順利進(jìn)行，策劃公司需要復(fù)雜的準(zhǔn)備工作，協(xié)調(diào)場(chǎng)地和各方人員，一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)盤(pán)的流程如下：

1、氛圍制造

2、排隊(duì)簽到

3、漫長(zhǎng)輪候

4、開(kāi)盤(pán)儀式

5、等待搖號(hào)

6、選房

7、辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)

8、領(lǐng)取活動(dòng)禮品

可以說(shuō)從活動(dòng)的準(zhǔn)備到認(rèn)購(gòu)結(jié)束，策劃人員和開(kāi)發(fā)商都處于水深火熱之中，得不到片刻的安寧。

與此同時(shí)，客戶也好不到哪里去。天還沒(méi)亮就去開(kāi)盤(pán)的場(chǎng)所排隊(duì)等候，簽到、輪候、搖號(hào)、選房等，經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)的等待之后可能也選不到滿意的房子，悻悻而歸。

那么，怎樣才可以緩解這種尷尬的局面，讓開(kāi)發(fā)商（策劃公司）和購(gòu)房者都可以節(jié)省時(shí)間和精力，讓開(kāi)盤(pán)活動(dòng)達(dá)到最好的效果呢？

答案當(dāng)然是??在線開(kāi)盤(pán)。

在線開(kāi)盤(pán)，最大化地壓縮開(kāi)盤(pán)的準(zhǔn)備時(shí)間，省去漫長(zhǎng)的排隊(duì)等候，將選房的整個(gè)過(guò)程維持在幾十秒！幾十秒完成千人甚至萬(wàn)人的搶房大戰(zhàn)！

那么，開(kāi)發(fā)商（策劃公司）應(yīng)該要怎么策劃一個(gè)房地產(chǎn)在線開(kāi)盤(pán)活動(dòng)呢？其實(shí)很簡(jiǎn)單，只需要四步：

1、選擇一個(gè)在線開(kāi)盤(pán)系統(tǒng)；

2、將房源以及客戶信息導(dǎo)入開(kāi)盤(pán)系統(tǒng)后臺(tái)；

3、在約定的時(shí)間進(jìn)行公測(cè)，讓客戶熟悉選房流程；

4、開(kāi)盤(pán)選房。

開(kāi)發(fā)商客戶選擇讓客戶到場(chǎng)，制造緊張感，營(yíng)造氛圍；也可以讓客戶在家里進(jìn)行選房，避免集中開(kāi)盤(pán)帶來(lái)的秩序混亂等。

總的來(lái)說(shuō)，在線開(kāi)盤(pán)相比傳統(tǒng)開(kāi)盤(pán)有以下幾個(gè)優(yōu)勢(shì)：

1、輕松籌備，省錢(qián)省事

整個(gè)籌備的過(guò)程非常簡(jiǎn)單，只需要簡(jiǎn)單的數(shù)據(jù)導(dǎo)入和開(kāi)盤(pán)前的公測(cè)即可。不需要復(fù)雜的人員安排，也不需要租賃太大的場(chǎng)地，一個(gè)主會(huì)場(chǎng)，坐得下所有的客戶即可（如果不需要客戶到場(chǎng)，租賃場(chǎng)地的費(fèi)用也可以省去）。

2、節(jié)省時(shí)間，快速成交逼定，公公開(kāi)

傳統(tǒng)開(kāi)盤(pán)，正式選房前，需要漫長(zhǎng)排隊(duì)和搖號(hào)，搖號(hào)單非常容易造假，搖到號(hào)之后進(jìn)入選房區(qū)時(shí)非常容易出現(xiàn)夾單現(xiàn)象，但是通過(guò)在線選房就可以避免這些問(wèn)題。在線選房全程共公開(kāi)，拼的是手速和網(wǎng)速，客戶選不到房只能怪自己的手速和網(wǎng)速，有效地避免了許多矛盾。

3、大屏幕氛圍殺客效果好（客戶到場(chǎng)的情況下）

在線開(kāi)盤(pán)是同一時(shí)間開(kāi)始，客戶通過(guò)微信搶房，時(shí)間精準(zhǔn)到毫秒級(jí)，可現(xiàn)場(chǎng)配備巨型LED實(shí)時(shí)顯示搶購(gòu)情況，公開(kāi)透明。通過(guò)LED，客戶可以直觀的看到房源搶購(gòu)情況，看到屏幕房源極速變紅不斷減少，現(xiàn)場(chǎng)搶購(gòu)氛圍一下就被調(diào)動(dòng)起來(lái)了，逼定效果更好。

4、及時(shí)跟蹤沒(méi)有選到房的客戶

線上開(kāi)盤(pán)可以幫助開(kāi)發(fā)商跟蹤未選到房的客戶進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，誰(shuí)沒(méi)有買(mǎi)？哪個(gè)環(huán)節(jié)停止的？安排客戶經(jīng)理根據(jù)不同的情況對(duì)客戶進(jìn)行跟蹤，促進(jìn)成交或者說(shuō)安排本公司的其它房源信息。