涉及遠超千萬戶納稅人的營改增將在5月1日全面推開。這項廣受關注的改革，將建筑業、房地產業、金融業和生活服務業等全部營業稅納稅人納入試點范圍具體實施細則，將惠及幾乎所有的生產經營單位，生活服務業也將收到免稅“禮包”，記者就此采訪了有關行業人士和財稅專家。

生活服務業：減稅效果比較明顯

王大姐在杭州西斗門路開了一家不足20方米的小面館，每年營業額在10萬元左右，她也很關心這次營改增細則出臺對她家小店有多大的影響。王大姐認真研究了一下生活服務業有關細則，然后高興地告訴記者：“我的年銷售額在100萬元以下，屬于小規模納稅人，可以按照建議計稅方法適用3%的征收率。比原來的5%營業稅，減少2個點，每年可以少交2000元稅了。這是個不錯的禮包。”

王大姐的餐飲店屬于生活服務業，生活服務業還包括文化體育服務、教育醫療服務、旅游娛樂服務、住宿服務、居民日常服務和其他生活服務。和金融業一樣，生活服務業將實行6%的增值稅率。

“生活服務業原來按5%稅率繳納營業稅，營改增后分兩種情況，一種適用于一般納稅人的6%增值稅率，另一種是小規模納稅人按照簡易計稅方法適用3%的征收率。”張斌表示。營改增后，稅率發生變化幅度不是很大，而且由于可以增加進項抵扣，尤其是對進項稅金較多的納稅人更為有利。

值得注意的是，對于生活服務業，此次改革免稅優惠較為“豐厚”，明確了免征增值稅的項目包括：托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務，養老機構提供的養老服務，殘疾人福利機構提供的育養服務，婚姻介紹服務，殯葬服務，殘疾人員本人為社會提供的服務，醫療機構提供的醫療服務，從事學歷教育的學習提供的教育服務，學生勤工儉學提供的服務，家政服務企業由員工制家政服務員提供家政服務取得的收入，等等。

建筑業：要有效提高可抵扣發票比例

建筑業從征收3%的營業稅，到改為征收11%的增值稅，這次營改增對建筑業的影響最大。對大型建筑商來說，是減負了還是稅負增加了呢?

對中南建設集團有限公司財務經理朱水良來說，最集團財務已為“營改增”開了好多次會，主要議題就是如何在新政下合理繳稅。

“以前只要每月15日前根據營業額申報營業稅就行了，實行‘營改增’后，財務核算變得復雜。”朱水良告訴記者，以前的建筑業營業稅就是簡單的營業額3%的稅率;而增值稅按一般計稅方法，需要用當期銷項稅額扣抵當期進項稅額后的余額為當期應納稅額，如果兩者差額大，繳的稅就高，而實際上，這個度并不好把握。今后每個月都要對所有項目的抵扣發票進行預核算，來配比當期的銷項發票。

“還有一點，像人工工資、一些個體工商戶，無法提供增值稅專用發票，所以無法抵扣稅額，會造成稅負增加。這樣就得有效提高可抵扣發票的比例。我測算了一下，如果建筑材料成本中增值稅專用發票部分比例達到70%左右，我們所繳納的增值稅和原來的營業稅持。這個比例越低，能抵扣的稅額越少，我們要繳納的增值稅就越多。”朱水良說。

房地產開發商：更多進項資產可抵扣稅費

房地產企業營改增后，對于開發商而言，營改增的影響大小，將主要取決于三個指標：毛利率的高低、可以獲得的進項的多少以及施工單位向房企轉嫁的稅費比例，都將影響房地產企業繳納的稅費。

杭州某知名房企財務主管告訴記者，經過他測算，毛利率越高，繳納的增值稅相應越高，而在可抵扣進項發票額不變的情況下，毛利率在30%左右，所繳納的增值稅與原來的營業稅繳納額差不多。他測算后發現，目前“營改增”后，公司項目繳納稅費跟往年差不多，保持中性。而對于那些毛利率低甚至微利的開發項目，稅負其實是減輕了。

從事財務行業多年的某業內人士告訴記者，營改增后意味著有更多的進項資產可以抵扣稅費。從數字上看，11%的增值稅確實要高于5%的營業稅，但對于房地產企業而言，土地價款、設計費、建筑費用等進項都可以抵扣。

金融業：稅負應能實現只減不增

金融業由于其子行業業務種類眾多，核算也比較復雜，被認為是最后一批營改增行業中的一大難點。根據規定，金融服務是指經營金融保險的業務活動，包括貸款服務、直接收費金融服務、保險服務和金融商品轉讓，由原來的5%的營業稅率改為6%的增值稅率。

金融業產品服務變化很多，對金融企業來說，應該根據不同產品的特性進行相應的稅務處理，“從稅務成本來說未必會有明顯上升，甚至可能會下降，具體要看企業經營狀況。”中國社科院財經戰略研究院稅收研究室主任張斌表示。