2017年上海公租房申請條件時間及搖號結果查詢網址

申請公租房應同時具備的條件有：

(1)具有本市城鎮常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續繳納社會保險金達到規定年限;

(2)已與本市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;

(3)在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15方米，因結婚分室居住有困難的，人均面積可適當放寬;

(4)申請時未享受本市廉租住房、經濟適用住房等其他住房保障政策。

申請公租房，應當按照以下程序進行：

(1)提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的運營機構提出申請，也可向本市戶籍所在地的運營機構提出申請。

(2)提交材料。申請對象應如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經申請對象所在單位蓋章確認，交運營機構審核。

(3)資格審核。運營機構受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構審核。審核通過的，運營機構應出具登記證明，報區(縣)住房保障機構備案。

(4)抽查監督。區(縣)住房保障機構應對申請審核情況進行抽查，發現有不符合規定的，向運營機構提出整改意見，運營機構應當及時落實整改。

(5)輪候供應。對符合條件的對象，根據房源供應等情況，可實行輪候供應制度。

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什么是公租房

很多人對公租房的概念并不怎么清晰，有的人覺得就是便宜的房子，有的人以為是補貼救濟的房子，還有的人廉租公租傻傻分不清楚。

實際上，公租房(公共租賃住房)是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房。

公共租賃住房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

公租房的優點

沒有優點的房子，是肯定不會有人愿意去住的。那么公租房和市場上的房屋租賃相比有什么優勢呢?

1、價格低

公租房最大的優勢之一，就是它略低于市場價的租金。公租房根據房源的所在小區位置、樓層、朝向、房型等確定房源租金水，較市場價便宜300-500甚至更多。

2、穩定

市場上的房屋租賃合同多是1年期限，甚至在房租日益飛漲的當下，半年一簽的合同也屢見不鮮。目的當然是趁機漲價。而公租房最長可連續居住6年，絕對稱得上是穩定靠譜了。

3、全裝修

政府自建或籌集的公租房多是全裝修，乃至新裝修，算得上是配套齊全了。

4、管理規范

如果政府管理的房屋，還需要扯皮半天去解決問題的話，那也太對不起上海這塊金字招牌了。

申請資格

雖然公租房有各種各樣的好處，但既然是保障性住房政策，自然不可能是人人都可以申請。

申請公租房也是有門檻的：

(一)申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當符合以下條件之一：

1、具有本市常住戶口，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;

2、持有《上海市居住證》達到兩年以上(之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算)，并且在滬連續繳納社會保險金達一年以上，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;

3、持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》，在滬繳納社會保險金，與單位簽訂二年以上(含二年)勞動合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房的。

(二)申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時符合以下條件：

1、在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15方米;

2、未享受本市廉租住房、共有產權保障住房政策