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年房地產估價師《理論與方法》模擬訓練習題

2024-06-04 08:12:55 大風車考試網

試題

某一社會調查公司為進行一次辦公樓市場調研，在因特網上進行了大規模調查問卷活動，其調研重點主要確定在區位質量、交通集聚效應、通訊、配套設施及物業管理服務，最后作出市場調研報告，并進行了競爭、供給等各方面的綜合分析，據此回答問題。

1.因特網詢問的主要優點是()。

A.高效率

B.低成本

C.能得知被訪者的動機

D.反映部分上網者的需求

2.辦公樓的市場區域劃分為()。

A.高級辦公區

B.中央商務區

C.低級辦公區

D.一般辦公區

3.辦公樓市場產品分析的主要環節包括()。

A.可租面積

B.區位質量

C.建筑成新度

D.辦公樓軟件

4.辦公樓市場的主要特性有()。

A.受區域質量影響大

B.與地區經濟密切相關

C.受交通、通訊、配套設施影響大

D.本身品質與客戶品質的一致性

5.在本例市場調研的供給分析中，主要確定()。

A.現有供給量

B.供求相對量

C.潛在供給量

D.供求缺口的大小和方向

參考答案

1.AB2.ACD3.ABCD4.ABCD5.AC

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