都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

1、體育館

體育場位于新華區永樂大道以東，東風路以南，紅旗大道以西、滄興路以北，就是現在長蘆公園南側位置，具體位置參照以下圖片。占地98.6畝，將建設一座室內體育館，一座田徑400米8跑道體育場，總投資2.6億。（項目批復表格+航拍圖）

周邊樓盤有凱德?悅瀾灣，碧桂園江山樾、江山印，目前江山印已清盤，江山樾所剩樓棟也不多，均價在9300左右。

2、新華區圖書文化館

總占地19畝地，總投資8930萬，位于長蘆大道以東、興滄路以南、永樂大道以西、解放路以北區域。將建議一棟5層圖書文化館。（項目規劃圖+航拍圖），這個位置和體育場是一南一北，周邊樓盤不再贅述。

3、頤和城市中心（白酒廠片區）

2020年11月份東塑集團旗下的滄州頤和新城房地產開發有限公司，斥資4.1億元拿下了CTP-2010宗地，也就是滄州人刻骨銘心的白酒廠地塊。主要建設華北商廈城市廣場、商務辦公、商業用房等，總建筑面積25萬方米。項目建成以后，市區東部的商業配套、人居環境將顯示提升，新華東部也將得到快速發展，形成新的城市格局。

最能直接享受到該地塊配套的應該就是凱德悅瀾灣、碧桂園江山印和江山樾、長蘆世紀城，保利香檳國際、榮盛花語城，住在周圍的老百姓也能享受出門就能逛華北，購物玩樂一條龍服務了。對于新華區來說，這是一次美麗的蛻變，人們的幸福感和滿意度又提升了一大截。（項目規劃圖+航拍圖）

4、新華區實驗學校

總占地54畝，總投資2個多億，主要建設2棟5層教學樓、1棟6層綜合樓、地下車庫及其他配套用房，主樓建筑形式為裝配式鋼結構。建成后大約可以容納2400人。再看周邊的社區配套也相對成熟，有商業寫字樓林立，2021年新華區將全力推動校園項目建設，為周邊學生提供優質的教學資源，不斷增進東部城區老百姓的幸福感。（項目規劃圖+航拍圖）

周邊涉及的樓盤有：御宇國際城，楓尚國際，長豐閱?，廣建SOHO，天成熙園等樓盤，學校建成以后會大大提升整個片區的教育水。

5、文化活動中心

文化活動中心位于新華區千童大道以東，海豐大道以西，淮河路以南，江漢路以北，大概位置在動物園西側，占地面積25畝地，總投資1.49億，預計規劃1棟5層圖書文化館，1棟2層會展中心。大概位置參照以下圖片。（項目批復表格+航拍圖）

新華區文化活動中心更改后.jpg

周邊樓盤有頤高智慧園，德富悅城，還有去年流拍的地塊CTP-2018號宗地，今年還會有土地供應，又會出現哪些新盤呢？大家拭目以待~

6、養老院一棟

位于新華區新華東路26號，項目總占地面積12畝地，將建設一棟敬老院，包括智慧養老臺及老年大學一棟，加上周邊配套設施，進一步提升新華區養老服務。（項目批復表格）周邊的樓盤有禧福荷堂，均價9500元左右。

7、滄州市醫院東院區

位置在動物園東南角，總規劃400畝，一期規劃250畝，二期規劃150畝，周邊樓盤有天成誠園、澤信云尚，距離大約2公里左右。東部院區的建成將會填補市區東部沒有三甲醫院的空白，也為動物園板塊迎來了新的發展機遇。期待這些項目能夠如期完成，也改變一下舊城區的老面貌，推動新華區的發展，讓整個滄州也煥然一新。

這些項目將被列入2021年新華區的重點工作，此外，滄州要加快火車站、高鐵站、滄州市南北新城等片區改造；實施中心城區棚戶區和城中村一體化改造三年行動計劃，讓老城區舊貌換新顏。加快國風大道、乾寧街等17條道路建設，適地增設一批公共智慧停車場和過街天橋；建設省園博園、植物園二期等5個大型公園和20個口袋公園；加快吾悅廣場、華北商廈四期、信譽樓二期等大型商貿綜合體建設，提升小南門、榮盛廣場、頤和廣場等街區。未來滄州將是一個美麗宜居的新城市，希望理想變成現實，期待這一切如期實現！