大家都知道一般如果是在小區的話一般都是有物業管理的，以保證小區的安全問題，而且小區是要收取一定的物業費的，那么對于2024年合肥物業費收取標準是怎樣的呢？合肥物業費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

一、2024年合肥物業費收費標準

2024年的最新物業收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

合肥市物業費收費標準按照合肥市物價部門的規定，合肥小區物業綜合服務費政府指導價最高標準為1.2元/方米，可上浮20%執行，即物業綜合服務費最高不能超過1.44元/方米。按照《合肥市住宅小區物業服務收費管理辦法》，對于物業費，業主可以選擇甲、乙、丙、丁四級服務。甲級無電梯，基本收費標準為每月0.70元/方米，有電梯的每月1.20元/方米；乙、丙、丁三級標準逐級減少0.1元。《物業管理條例》第四十一條規定：物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

二、合肥物業費包括哪些項目

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等； 　

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； 　　

3、物業管理區域清潔衛生費用； 　　

4、物業管理區域綠化養護費用； 　　

5、物業管理區域秩序維護費用； 　　

6、辦公費用； 　　

7、物業管理企業固定資產折舊； 　　

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用； 　　

9、經業主同意的其它費用。 　　

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本

三、合肥回遷房有沒有物業費

如果回遷房小區，選聘了物業服務公司進行管理，業主則需要按照物業服務合同的約定交納物業費。 回遷房是指： 1、回遷房是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。 2、對于危改回遷房屋的，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同，按照當年房改成本價，扣除工齡、調節因素、教師優惠等因素來計算。 3、回遷房的建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15方米的，超出部分按照房改成本價計算，不再扣除工齡等因素。 4、回遷房的建筑面積超出人均15方米的，超出部分按照當地經濟適用住房的價格購買。 5、對于人均面積不足5方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5方米標準進行安置。

四、合肥的簡單介紹

合肥，簡稱“廬”或“合”，古稱廬州、廬陽、合淝 ，安徽省轄地級市、省會 ，國務院批復確定的中國長三角城市群副中心城市，國家重要的科研教育基地、現代制造業基地和綜合交通樞紐 。截至2020年，合肥市下轄4個區、4個縣、代管1個縣級市，總面積11445方千米 ，建成區面積528.5方千米 。截至2020年11月1日零時，全市常住人口為936.9881萬人， 城鎮化率達82.28% 。2020年，合肥實現地區生產總值10045.72億元。

合肥地處中國華東地區、安徽中部、江淮之間、環抱巢湖 ，是長三角城市群副中心 、合肥都市圈中心城市 、皖江城市帶核心城市 、G60科創走廊中心城市、“一帶一路”和長江經濟帶戰略雙節點城市 、綜合性國家科學中心、世界科技城市聯盟會員城市 、中國集成電路產業中心城市、國家科技創新型試點城市、中國四大科教基地之一 。

合肥是一座具有2000多年歷史的古城 ，因東淝河與南淝河均發源于該地而得名 。

2021年《安徽省國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要的通知》提出，支持合肥朝著國家中心城市發展，加快“五高地一示范”建設，全面提升長三角世界級城市群副中心功能，加快建成國際化新興特大城市。