大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年漢中物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？漢中物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年漢中物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

(一)漢中市漢臺(tái)區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) (試行):

1.高層:一級(jí)1.65元/方米/月、二級(jí)1.45元/方米/月、三級(jí)1.25元/方米/月、等外0.95元/方米/月。

2.多層:一級(jí)0.65元/方米/月、二級(jí)0.55元方米/月、三級(jí)0.45元/方米/月、等外0.35元/方米/月。

(二)漢中市漢臺(tái)區(qū)物業(yè)服務(wù)區(qū)域機(jī)動(dòng)車停車服務(wù)費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(試行):

1.室內(nèi)停車場(chǎng)

一類服務(wù)等級(jí):40元/車位/月;二類服務(wù)等級(jí):35元/車位/月;三類服務(wù)等級(jí):30元/車位/月。

2.露天停車場(chǎng)

一類服務(wù)等級(jí): 20元/車位/月;二類服務(wù)等級(jí):15元/車位/月；三類服務(wù)等級(jí): 12元/車位/月。

3.臨時(shí)停車停車服務(wù)費(fèi): 2元/次/4小時(shí)。

二、漢中物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：

（一）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

（二）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用以及所產(chǎn)生的水電費(fèi)用。未移交給供水企業(yè)管理維護(hù)的二次供水設(shè)施，其營(yíng)運(yùn)、維護(hù)和管理產(chǎn)生的費(fèi)用計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本；

（三）物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用（不包括由物業(yè)服務(wù)人代收的居民生活垃圾費(fèi)）；

（四）物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用（不包括應(yīng)由建設(shè)單位支付的種苗種植費(fèi)和前期維護(hù)費(fèi)）；

（五）物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用（不包括應(yīng)由建設(shè)單位支付的監(jiān)控設(shè)備和器材裝備費(fèi)用。物業(yè)交付后新增設(shè)的安防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等器材費(fèi)用應(yīng)從公共維修資金中列支）；

（六）物業(yè)服務(wù)人辦公費(fèi)用；

（七）管理費(fèi)分?jǐn)偅?/p>

（八）物業(yè)服務(wù)人固定資產(chǎn)折舊；

（九）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

（十）經(jīng)業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)同意的其他費(fèi)用。

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出。在國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量保修范圍和保修期限內(nèi)的維修和設(shè)備更換，應(yīng)該由原建設(shè)單位負(fù)責(zé)，不得動(dòng)用專項(xiàng)維修資金或者由業(yè)主承擔(dān)。

三、漢中回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、漢中的簡(jiǎn)單介紹

漢中市，陜西省地級(jí)市，位于陜西省西南部，東經(jīng)105°30′30〞-108°24′37〞、北緯32°15′15〞-33°56′37〞。東、北與安康市、西安市、寶雞市接壤，西南與甘肅省、四川省毗鄰。總面積27246方千米。總?cè)丝?85.21萬人（2015年）。轄漢臺(tái)區(qū)和南鄭、城固、洋縣、勉縣、西鄉(xiāng)、略陽、鎮(zhèn)巴、寧強(qiáng)、留壩、佛坪10個(gè)縣。市政府駐漢臺(tái)區(qū)。

漢中是陜西省西南部的一個(gè)歷史悠久、如詩如畫、時(shí)尚現(xiàn)代的城市。“天府之國(guó)”說的是這里，“西北小江南”說的是這里，“中國(guó)最美油菜花海”說的也是這里。這里的山川形勝、人文歷史、氣候生態(tài)、特產(chǎn)珍寶等等，無不在用事實(shí)告訴你——漢中是最適宜人類居住的地方。

漢中因漢水而得名。長(zhǎng)江最大的支流漢江發(fā)源于市域?qū)帍?qiáng)。公元前451年，楚國(guó)在漢江中游的安康設(shè)漢中郡（轄今安康、漢中）；東漢初，郡治遷入本地后仍稱漢中，“地名漂移”延用至今。