大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年滄州物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？滄州物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年滄州物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

將物業(yè)服務(wù)等級基準(zhǔn)價調(diào)整為：

特級1.80元/方米/月，

一級1.25元/方米/月，

二級0.95元/方米/月，

三級0.60元/方米/月，

物業(yè)服務(wù)等級達(dá)不到三級標(biāo)準(zhǔn)的住宅區(qū)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可在所在地居民委員會指導(dǎo)監(jiān)督下，經(jīng)多數(shù)業(yè)主同意，協(xié)商約定本住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，約定收費標(biāo)準(zhǔn)不得高于三級基準(zhǔn)價的70%

各住宅區(qū)在執(zhí)行本等級基準(zhǔn)價標(biāo)準(zhǔn)時，實際收費標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)質(zhì)量，依照基準(zhǔn)價上下浮動10%（達(dá)不到三級標(biāo)準(zhǔn)的除外）；獲市級物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化示范項目的住宅區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)可按基準(zhǔn)價上浮13%；獲省級以上物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化示范項目的住宅區(qū)可按基準(zhǔn)價上浮15%。

電梯和二次供水電費收費標(biāo)準(zhǔn)

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電梯運行費實行最高限價管理。電梯運行費：單棟(單元)樓房一梯兩戶（含兩梯四戶以上）最高7層及以下的每方米最高不得超過0.43元，8層至12層的每月每方米最高不得超過0.35元，13層至22層的每月每方米最高不得超過0.30元，23層及以上每月每方米不得超過0.27元。

單棟(單元)樓房為一戶兩梯戶型的，電梯運行費按以上相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的1.8倍之內(nèi)收取；一梯一戶（兩梯兩戶）戶型的按1.5倍之內(nèi)收取；兩梯三戶戶型按以上標(biāo)準(zhǔn)的1.3倍之內(nèi)收取。

需要由物業(yè)企業(yè)進(jìn)行二次加壓供水的住宅區(qū)，二次加壓產(chǎn)生的費用按0.05元/月.方米收取。供水企業(yè)接管供水業(yè)務(wù)和不需要二次供水的住宅區(qū)不得收取此項費用。

清運裝修垃圾收費標(biāo)準(zhǔn)

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物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主收取裝修保證金（押金）、裝修管理服務(wù)費、裝修電梯使用費。業(yè)主對房屋進(jìn)行裝修時，產(chǎn)生的裝修垃圾和渣土由物業(yè)公司負(fù)責(zé)清運,裝修垃圾清運費按建筑面積每方米不超過5.00元的標(biāo)準(zhǔn)一次性收取。

對業(yè)主實行出入證（卡）管理的，首次發(fā)放時每戶免費三個，超過三個或丟失損壞的可以據(jù)實收取工本費。

房屋空置是否需要繳納物業(yè)費

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業(yè)主辦理入住手續(xù)后沒有裝修且無人居住的空置住房，業(yè)主應(yīng)事前向物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面說明，經(jīng)確認(rèn)后物業(yè)服務(wù)費和電梯運行費按收費標(biāo)準(zhǔn)的80%交納。

此外，《通知》還規(guī)定 ，物業(yè)服務(wù)費、電梯使用費、供水二次加壓費用按月或按季度收取，最長不得超過一年，具體收費時限由雙方約定。

根據(jù)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)按規(guī)定實行明碼標(biāo)價。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)、收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費依據(jù)、價格舉報電話、物業(yè)服務(wù)投訴電話等進(jìn)行公示。

二、滄州物業(yè)費包括哪些項目

1、物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進(jìn)行定期的保養(yǎng)和計劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長其使用年限。設(shè)備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設(shè)施的管理包含道路、路燈、供水設(shè)施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設(shè)施、生活污水處理設(shè)施、園區(qū)景觀設(shè)施等。
2、物業(yè)的專項管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護(hù)。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進(jìn)行定時定點的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊伍，配備消防器械，并對消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進(jìn)出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應(yīng)急預(yù)案、停電和電力故障應(yīng)急預(yù)案、盜竊匪警應(yīng)急預(yù)案。
6、社區(qū)文化建設(shè)，節(jié)日文藝聯(lián)歡會、各種趣味比賽、旅游等。
7、服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。

三、滄州回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。

四、滄州的簡單介紹

滄州市是河北省的一個地級市，地處河北省東南，東臨渤海，北靠天津，與山東半島及遼東半島隔海相望，距北京200公里，距天津100公里，距石家莊和濟(jì)南均為220公里。

滄州市是國務(wù)院確定的經(jīng)濟(jì)開放區(qū)、沿海開放城市之一，也是石油化工基地和北方重要陸海交通樞紐，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)和京津冀都市圈重要組成部分。

滄州已成為西煤東運新通道的出海口和冀中南、魯西北等地區(qū)對外開放的橋頭堡。

十大“滄州名片”分別是石油之城、管道之都、黃驊港、鐵獅子、大運河（滄州段）、滄州武術(shù)、吳橋雜技、金絲小棗、詩經(jīng)傳承地、著名人物紀(jì)曉嵐。