大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對于2024年安慶物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？安慶物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年安慶物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

，物業(yè)服務(wù)等級由高到低分為A、B、C、D四個(gè)等級，較安慶市現(xiàn)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、基準(zhǔn)價(jià)均略有提高，其中D級基準(zhǔn)價(jià)多層為0.35元/㎡·月、高層為0.45元/㎡·月，C級基準(zhǔn)價(jià)多層為0.45元/㎡·月、高層為0.55元/㎡·月，B級基準(zhǔn)價(jià)多層為0.65元/㎡·月、高層為0.75元/㎡·月，A級基準(zhǔn)價(jià)為多層為0.75元/㎡·月，高層為0.85元/㎡·月，實(shí)際收費(fèi)可根據(jù)基準(zhǔn)價(jià)上下浮動(dòng)，浮動(dòng)幅度范圍為20%。

《辦法》還對車輛停放費(fèi)、裝飾裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、特約服務(wù)費(fèi)等進(jìn)行了規(guī)定。

其中，車輛停放收費(fèi)根據(jù)《關(guān)于明確市區(qū)住宅小區(qū)停車位使用管理的指導(dǎo)意見(試行)》的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)執(zhí)行公務(wù)及為業(yè)主或者物業(yè)使用人提供配送、維修、安裝、郵寄服務(wù)等臨時(shí)停放車輛收取停車費(fèi)用;物業(yè)服務(wù)企業(yè)對人員、車輛實(shí)行出入證件管理的，應(yīng)當(dāng)為業(yè)主或物業(yè)使用人每戶免費(fèi)配置4張門禁卡或出入卡(汽車每輛配置1張卡);業(yè)主或物業(yè)使用人對其物業(yè)進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修產(chǎn)生的建筑垃圾，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放，并承擔(dān)清運(yùn)費(fèi)用。

根據(jù)《辦法》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費(fèi)前，應(yīng)到價(jià)格主管部門辦理《服務(wù)價(jià)格登記證》，亮證收費(fèi)，收費(fèi)時(shí)使用稅務(wù)票據(jù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)每年3月底前，向業(yè)主、物業(yè)使用人以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公布上年度利用業(yè)主共用、共有設(shè)施經(jīng)營收益和支出情況，以及單列的物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)收支情況，接受監(jiān)督。

二、安慶物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、清潔衛(wèi)生費(fèi)用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。
2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護(hù)、修剪、施肥等費(fèi)用。
3、秩序維護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費(fèi)用。
4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。
5、 辦公費(fèi)用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費(fèi)用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設(shè)施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費(fèi)：包括國家規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)。
8、其他費(fèi)用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費(fèi)用等。
具體來說，物業(yè)公司需要定期對小區(qū)進(jìn)行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時(shí)，物業(yè)公司還需要對小區(qū)的綠化進(jìn)行維護(hù)和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時(shí)間和精力，因此需要相應(yīng)的費(fèi)用來支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)來管理小區(qū)的各項(xiàng)事務(wù)，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運(yùn)營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費(fèi)用也是物業(yè)費(fèi)的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會(huì)收取停車費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用。這些費(fèi)用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進(jìn)行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、安慶回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、安慶的簡單介紹

安慶位于安徽省西南部，長江下游北岸，皖河入江處，西接湖北，南鄰江西，西北靠大別山主峰，東南倚黃山余脈，素有“萬里長江此封喉，吳楚分疆第一州”的美稱。全市現(xiàn)轄?wèi)褜�、桐城、望江、太湖、岳西、宿松、潛�?縣（市）及迎江、大觀、宜秀3區(qū)。全市總面積13589.99方公里，其中市區(qū)面積821方公里。2015年末全市總?cè)丝跀?shù)為524.1萬人，其中市區(qū)常住人口80萬人。

2015年為國家級歷史文化名城、國家園林城市、中國優(yōu)秀旅游城市、國家森林城市、全國綠化模范城市，被中國城市協(xié)會(huì)評為中國“最具國際影響力城市”之一（2010年），是全省唯一“第二批國家公共文化服務(wù)體系示范區(qū)創(chuàng)建城市”、中國十佳綠色城市，積極推進(jìn)創(chuàng)建國家環(huán)境保護(hù)模范城市、全國國土資源節(jié)約集約模范市和全國文明城市。

2015年地區(qū)生產(chǎn)總值1613.2億元以上，2015年增長7.1%，固定資產(chǎn)投資、社會(huì)消費(fèi)品零售總額，居民消費(fèi)價(jià)格累計(jì)上漲1.5%。2015年實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入258.8億元，比增長12.1%，其中稅收收入比重88.1%，較提高2.4%。

2017年11月，獲“全國文明城市”稱號。