大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對于2024年山東物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？山東物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年山東物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

一、無電梯物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

一到五級5個(gè)物業(yè)服務(wù)等級所對應(yīng)的基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為0.25 元/月 ·方米、0.45 元/ 月 ·方米、0.70 元/月 ·方米、1.00 元/月 ·方米、1.25 元/月 ·方米；

浮動幅度為上浮不超 20%，下浮不限。

二、有電梯物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

一到五級5個(gè)物業(yè)服務(wù)等級所對應(yīng)的基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為 0.50 元/月 ·方米、0.80 元/ 月 ·方米、1.00 元/月 ·方米、1.30 元/月 ·方米、1.80 元/月 ·方米；

浮動幅度為上浮不超20%，下浮不限。

三、按照服務(wù)與收費(fèi)相對應(yīng)的原則，有電梯普通住宅，業(yè)主因所屬物業(yè)無可能使用電梯的，按相應(yīng)等級無電梯物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

二、山東物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、清潔衛(wèi)生費(fèi)用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。
2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護(hù)、修剪、施肥等費(fèi)用。
3、秩序維護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費(fèi)用。
4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。
5、 辦公費(fèi)用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費(fèi)用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設(shè)施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費(fèi)：包括國家規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)。
8、其他費(fèi)用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費(fèi)用等。
具體來說，物業(yè)公司需要定期對小區(qū)進(jìn)行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時(shí)，物業(yè)公司還需要對小區(qū)的綠化進(jìn)行維護(hù)和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時(shí)間和精力，因此需要相應(yīng)的費(fèi)用來支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)來管理小區(qū)的各項(xiàng)事務(wù)，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運(yùn)營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費(fèi)用也是物業(yè)費(fèi)的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會收取停車費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用。這些費(fèi)用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進(jìn)行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、山東回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、山東的簡單介紹

山東省位于中國東部沿海、黃河下游，陸域位于東經(jīng)114°48′～122°42′、北緯34°23′～38°17′，東西長721.03公里，南北長437.28公里。境域包括半島和內(nèi)陸兩部分，山東半島突出于渤海、黃海之中，同遼東半島遙相對峙；內(nèi)陸部分自北而南與河北、河南、安徽、江蘇4省接壤。全省陸域面積15.58萬方公里， 海洋面積15.96萬方公里。省會為濟(jì)南市。

山東，最初作為一個(gè)地理概念，主要指崤山、華山或太行山以東的黃河流域廣大地區(qū)。金大定八年（1168年）置山東東路、山東西路，設(shè)山東東路統(tǒng)軍司，“山東”始作為政區(qū)名稱。明洪武元年（1368年），置山東行中書省。清初設(shè)置山東省，“山東”才成為本省的專名。因西周封邦建國時(shí)，今山東境內(nèi)曾存有齊、魯、曹、滕、衛(wèi)諸國，周公旦封于魯，所以現(xiàn)在山東省簡稱“魯”。

山東行政區(qū)劃溯源，與全國一樣，大致萌芽于夏代。在氏族部落基礎(chǔ)上聯(lián)成的一些“方國”，孕育著行政區(qū)的胚胎。

夏商時(shí)期，今山東地域范圍的方國，文獻(xiàn)上記載的有130多國。其中，夏后氏后國和夏世侯伯之國13個(gè)，商氏后國和商氏侯伯之國15個(gè)，東夷族氏族部落演進(jìn)為國者100多個(gè)。

西周沿襲以血緣關(guān)系為基礎(chǔ)的分封制，對原商王朝統(tǒng)治的廣大地區(qū)實(shí)行“封邦建國”。今山東地區(qū)的封國主要有：太公呂尚（姜子牙）受封的齊國和周公旦受封、其子伯禽代受封的魯國。山東被稱為“齊魯之邦”或簡稱“魯”，即由此而來。齊、魯兩大國之外，還有與周王朝同姓（姬）的曹、滕、郜等國。同時(shí)，夏商時(shí)期山東境內(nèi)的古國大多數(shù)繼續(xù)存在于西周。到春秋時(shí)期，史籍記載的山東古國有55國之多，主要有齊、魯、萊、莒、滕等國。