“稅費(fèi)”只要有交易就會(huì)產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無(wú)論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)都需要繳納，所以，買房稅費(fèi)如何計(jì)算？買房稅費(fèi)都包括哪些？就會(huì)讓購(gòu)房者產(chǎn)生了疑惑，以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。
要是你在江門是首套房的話，那么總價(jià)161萬(wàn)元的房屋需要繳納下列費(fèi)用：
契稅：1610000 * 1% = 16100元
說(shuō)明：房屋面積90米以下（含90米），契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算；房屋面積在90米到144米（含144米）的，契稅稅率按1.5%征收。
工本費(fèi)：5元
維修基金：1610000（總價(jià)） * 2% = 32200元
說(shuō)明：維修基金一般按購(gòu)房款2%-3%的比例或者每方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在地的房地產(chǎn)主觀部門指定的商業(yè)銀行，此文以2%測(cè)算為例
權(quán)屬登記費(fèi)：80元
稅費(fèi)總價(jià)：16100 + 5 + 32200 + 80 = 48385元
要是是二套房，繳納費(fèi)用與首套房基本相同。
二手房要交哪些稅？
要是你選購(gòu)的是首套房，且賣家房屋為滿五唯一的，那么70米，總價(jià)161.0萬(wàn)元的房屋，甲乙雙方需要繳納的稅費(fèi)有：
賣方承擔(dān)費(fèi)用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個(gè)稅：1610000 * 1% = 16100元，或房屋買賣利潤(rùn)部分（差額）的20%
買方費(fèi)用：
（1）.2021年江門人才補(bǔ)貼最新政策及人才落戶買房補(bǔ)貼細(xì)則
（2）.江門最新限購(gòu)政策2021解讀,江門買房限購(gòu)政策
（3）.2020年江門戶口遷入政策條件規(guī)定,江門買房落戶政策詳細(xì)解讀
契稅：1610000 * 1% = 16100元
說(shuō)明：房屋面積90米以下（含90米），契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算；房屋面積在90米到144米（含144米）的，契稅稅率按1.5%征收。
交易手續(xù)費(fèi)：70（面積） * 2 = 140元
房屋評(píng)估費(fèi)：1610000（總價(jià)） * 0.5% = 8050元
房屋所有權(quán)登記費(fèi)：80元
合計(jì)：16100 + 140 + 8050 + 80 = 24370元
要是你選購(gòu)的二手房是二套房屋，或者選購(gòu)的是非普通住宅，契稅是按房屋總價(jià)的3%收取，既1610000 * 3% = 48300元。
2025年佛山買房交稅項(xiàng)目有哪些,繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用計(jì)算方法 
2025年汕頭買房交稅項(xiàng)目有哪些,繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用計(jì)算方法
2025年珠海買房交稅項(xiàng)目有哪些,繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用計(jì)算方法 
2025年最新玉林物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方
2025年最新貴港物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方
2025年最新欽州物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方
2025年最新防城港物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方
