一、瀘州公積金貸款額度最新政策

2024年瀘州的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策　

公積金貸款從原來的最高60萬變成了現在最高的70萬。當然想要拿到這些優惠政策全部都是有條件的。

·第一個，農村戶口、外地戶口、現役軍人、退役軍人、畢業未滿5年的大學生這里本科專科都是可以了。已經按照國家生育政策生的二胎三胎這種家庭。

這幾個條件只要你滿足了其中一個，買新房都是可以享受2%的購房補貼。買二手房就算滿足這些條件都是享受不到的。還有就是同時滿足了幾個，也是只能夠享受2%的購房補貼。這個政策瀘州市今年子一直都是有的，只是現在規定的時間是從2024年的1月1號到2024年的2月29號。

·第二個，在中心城區范圍內的土地被征收了，買房子可以給你補貼200塊錢一個方。這個條件我想99%的人都是滿足不到的。

·第三個，公積金實行認貸不認房。之前個人公積金最高是可以貸50萬，夫妻雙方最高可以貸60萬。現在只要按規定生的二胎三胎的，夫妻雙方最高可以貸到70萬，又增加了10萬塊錢。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、瀘州公積金的貸款額度計算公式

繳存月系數認定標準：連續足額繳存滿6個月(含)以上，12個月以下按0.5計算;

連續足額繳存12個月(含)以上，24個月以下按0.8計算;

連續足額繳存滿24個月(含)以上按1.0計算。

單筆貸款最高額度=最高貸款額度×繳存月系數。借款人夫妻雙方均連續足額繳存住房公積金，且貸款購買同一套自住住房的首套房最高貸款額度為60萬元，第二套房為50萬元;單方連續足額繳存公積金的首套房最高貸款額度為50萬元，第二套房為40萬元。

單筆可貸額度根據借款人及配偶的收入情況、信用狀況、購房價格、借款期限、還貸能力等因素，綜合評估確定，不超過最高貸款額度。

四、瀘州最新住房公積金提取政策

一、合理調整住房公積金提取政策

（一）取消“還貸提取”查房

為切實支持職工住房消費需求，取消償還購房貸款(包括住房公積金貸款和商業銀行住房貸款)本息提取住房公積金職工家庭住房套數認定限制條件，即職工“還貸提取”不再查房。但該政策執行前職工因超出住房套數限制未能提取公積金的不予追溯補提。

（二）調整本市租住商品房提取額度

本市無自有住房租住商品房提取住房公積金的上限金額，由原標準每人每月800元，調整為每人每月900元，二孩及以上職工家庭每人每月1000元。

二、合理調整住房公積金信貸政策

（一）實行首套房二套房同等最高貸款額度夫妻雙方均連續足額繳存住房公積金且貸款購買同一套普通自住房(繳存職工配偶為軍人的視同雙方繳存)，最高貸款額度為60萬元；單方連續足額繳存住房公積金，最高貸款額度為50萬元。

（二）實行差別化貸款政策

繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，所購住房為新建住房的，最低首付款比例為20%；所購住房為再交易房的，最低首付款比例為30%。

繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買改善性普通自住房，所購住房為新建住房的，最低首付款比例為30%；所購住房為再交易房的，最低首付款比例為40%。