都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

長春新區是國家第17個新區，而長春的國家級新區，不僅有北湖，還有高新南區，北湖只是國家級新區的一部分，長春新區被劃成了兩塊，我們對比一下，高新南區有活力匯、棲樂匯、歐亞賣場、歐亞匯集、吉林大學本部、動畫學院、吉林師范大學長春校區、益田福朋喜來登、希爾頓酒店、弘瑞清水灣、八一水庫、富強水庫、永春河等

我們用“五位一體”的方法來分析一下高新南區：政治上緊鄰長春市政府及各機關單位…經濟上商業氛圍濃厚，不出高新南區就能逛到世界第一大購物中心，生物光電汽車等長春龍頭產業在高新南區都有布局…文化上，東北最好的大學本部坐落于高新南區…社會人民認可程度較高，道路寬闊，生活相對便利，幸福感高…生態上諸多公園，特別是百花園和百木園給南區增添了新的活力

高新南區的前世今生：縱觀長春城市發展，朝陽區（220104）是長春最核心的區域，朝陽區的地位就像北京的西城區、上海的黃埔區，是有絕對優勢的，幾乎吉林省優勢的教育、醫療都在朝陽區有設立場所，而高新南區在行政劃分的是朝陽區，說白了，高新南區對外行政劃分就是朝陽區，而高新北為寬城區，這就是人在站隊，在自動分類，我相信，不差錢的長春城區本地人都會往南城買房子，而返觀北區幾乎都是農安、德惠、九臺、榆樹這些周邊外縣的買，質量不同圈層不同，生活環境的軟實力也不同

再說說其他區域：

（1）高新北區：行政劃分寬城區（220103）外縣人居多，品質感不強，不做相關產業距離市區遠，但受到政策傾斜可能會發展較快，教育水也就均，高等教育也就是二本，義務教育也肯定不會有市里吉大、師大好，發展不過南城，因為長春南拓大勢已定，希望北城不是火一時

（2）凈月區：行政劃分南關區（220102），以金融、商業、旅游為經濟發展主體，迎合建設美麗中國的生態文明要求，凈月潭生態資源不可復制是長春的后花園，有錢一定要在凈月買房子，買凈月的人不是為了炒房子，而是為了提高生活質量，改善生活環境，教育環境氛圍好，以東師、吉林財經為代表的學校多，大學城優勢明顯

（3）蓮花山：行政劃分二道區（220105），以生態度假為發展主體，炒房就算了，買了房子賣都賣不出去，因為一手房都會有大把的房源，所以自住可以，但是溫馨提示，蓮花山大片區域為機場航線，肯定會有受干擾和影響，要實體考察，配套不完善，短期內不會見成果

（4）西部新城：行政劃分綠園區（220106），也就是西站附，這個位置如果是汽車廠職工或者在綠園區、朝陽區上班的人可以考慮剛需，但是環境就是正常城市環境，不會太差也不會太好，這里優勢在于交通便利，老城區，配套還不錯，高鐵站，適合經常乘坐高鐵出差得乘客，但是最致命的問題就是龍峰殯儀館，這個是個人的，而且如果想動，在西站建好之前就動了，遲遲未動還不夠說明問題么？而且這不僅是錢的問題，已經上升到倫理層面了，所以政府必定會綜合考慮

（5）南部新城：行政劃分南關區（220102），這里的品牌樓盤可以考慮，但是同樣有很多就地回遷的，南城這越靠人民大街越好，但是價格高配套一般這些問題都值得考慮，綜合來講現在看不如高新南

（6）奢嶺、范家屯、合隆：行政劃分分別是雙陽區（220112）、四市公主嶺市（220381）、農安縣（220122），在行政上都跟城五區有很大差別，市里那么多房子不買買外地？不知道這幫人咋尋思的

綜上所述：高新南區與凈月并駕齊驅＞南部新城＞高新北區＞西部新城＞蓮花山＞奢嶺＞范家屯＞合隆