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2025年天津個(gè)人住房公積金和商業(yè)貸款混合貸款新政實(shí)施

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為加大對(duì)天津繳存職工住房消費(fèi)支持力度，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過，天津自5月25日起對(duì)個(gè)人住房公積金(組合)貸款政策進(jìn)行調(diào)整。

降低首付款比例

職工家庭購(gòu)買首套自有住房的，首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款的20%。天津原政策是，職工家庭購(gòu)買建筑面積90方米(含)以下首套住房的，首付款比例為20%，90方米以上為30%;購(gòu)買第二套及其他符合天津購(gòu)房條件自有住房的，首付款比例由不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款的50%調(diào)整為不低于30%。

提高貸款最高限額

職工本人申請(qǐng)公積金貸款的最高限額統(tǒng)一上調(diào)至60萬(wàn)元。天津原政策是，職工本人申請(qǐng)公積金貸款，貸款最高限額為40萬(wàn)元，職工正常繳存補(bǔ)充住房公積金或按月補(bǔ)貼的，最高限額為50萬(wàn)元;

職工及配偶雙方共同申請(qǐng)公積金貸款的最高限額統(tǒng)一上調(diào)至80萬(wàn)元。天津原政策是，職工及配偶共同申請(qǐng)公積金貸款，最高限額為60萬(wàn)元，本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金或按月補(bǔ)貼的，貸款最高限額為70萬(wàn)元。

貸款條件、期限等其他貸款政策保持不變

上述兩項(xiàng)政策的調(diào)整，可大幅提高職工家庭公積金貸款的實(shí)際可貸額度。


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