蘭州房子限購政策

限購區：城關區、七里河區、安寧區范圍內(含高新區、經濟區，不包括高新區榆中園區)

非限購區：西固區、九州開發區、高坪偏遠區域

執行范圍：

以家庭(包括配偶及未成年子女)為單位，非蘭州市戶籍家庭在限購區域內已有一套(含一套)以上住房的，不得在限購區域內再次購買新建商品住房及二手住房;蘭州市戶籍家庭(家庭成員中至少有一名為蘭州市戶籍或一名駐蘭部隊現役軍人、現役武警)在限購區域已有兩套(含兩套)以上住房的，不得在限購區域內再次購買新建商品住房及二手住房。

核查范圍：

1、已登記在購房人及其家庭成員名下的商品住房、經濟適用住房、二手住房、房改住房、拆遷安置住房及商品房網上簽約備案住房;

2、購房人或家庭成員在一套住房中占部分份額的，按其擁有一套住房計算;

3、房與自建簡易樓房不列入現有住房的核查范圍。

核查材料：

購買限購區域內商品住房、二手住房的購房人，在申請網簽時需提交以下限購核查材料：

1、購房人及家庭成員的身份證明、婚姻關系證明和戶籍證明(未婚者需出具未婚聲明)，其中婚姻關系證明包括結婚證、離婚證、解除婚姻關系的生效司法文書;戶籍證明包括戶口簿、公安部門出具的戶籍證明材料;

2、購房人或家庭成員為本市集體戶口的，視同本市戶籍居民;

3、駐蘭部隊現役軍人、現役武警在提供軍(警)身份證明和單位政治部門出具的購房人或家庭成員駐蘭單位地址證明后，視同本市戶籍居民。

外地人在蘭州買房條件是什么

1、已婚人士，能提供結婚證(婚姻證明);

2、本人在本地無房;如果有房，稅款可能高一些。

3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保;對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產稅，符合下面幾種條件的，房產稅可優惠：

(1)對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產稅。

(2)對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產稅;

(3)持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。

(4)想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。