鞍山限購政策

1.按照鞍山限購文件要求，房屋貸款利率下限為房屋貸款基準利率的0.7倍，具體由鞍山銀行根據風險情況自主確定。

2.要是切合買房所在地的購房政策，可以根據以下條件申請貸款購置住房:一是個人住房貸款記載大概有房貸但已結清，在買房地點地名下沒有住房，可以申請貸款購置住房。二是在買房地點地名下有1套住房，大概有一筆還沒有結清的房貸，可以申請貸款購置住房，貸款低首付比例為60%，貸款利率下限為貸款基準利率的1.1倍。

3.受理但還沒有發放的個人住房貸款，要是已經簽訂個人住房借貸條約，根據條約約定實行。要是尚未簽訂個人住房貸款條約，請與貸款辦理的銀行聯系，了解詳細環境后確認政策實行標準。

4.作為房屋剛需一族來說，無論國家還是其他地方出臺如何的調控限購政策，房屋剛需族要買房子是不可更改的，剛需族購買房屋只是時間早晚而已。

鞍山限購的影響

1.現在限購令對剛需族的影響會在購置首套房時會有所表現，諸如限購令之后，房屋剛需族會變得更加審慎，鞍山限購會更多的思量以后孩子就學題目、就醫狀態以及是否方便本身上班事情或出行等一系列配套辦事辦法，這即是限購令后，對剛需族思量多。

2.由于購置首套房之前廣泛存在的改進型住房的構思大概相對復雜，因而剛需族更多的存在購房一步到位的想法。因而綜合以上的敘述，我個人以為只管限購令很嚴酷，實在真正意義上對剛需一族的影響不是很大。

鞍山買房政策以及條件有哪些？

鞍山有兩類購房者可享受市財政給予所納契稅100%的補助。一類是有自住性住房需求者，按照規定，個人在市區購買90方米及以下普通住房(含二手房)，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)住房的，該市財政給予所納契稅100%的補貼;

第二類是高層次人才購房者，按照規定具有大學本科以及中級學歷及以上專業技術資格或技師及以上職業資格的個人，在市區內購買普通商品住房(不含二手房)，且該住房屬于家庭住房的，該市財政給予所納契稅100%的補貼。

如果可以享受這類住房財政補貼，一套總價50萬的房子就可以省下1萬元的契稅，這對于符合條件的購房者來說，是難得的購房好政策。

外地人在鞍山購房，需要符合什么條件呢?

在鞍山買房的外地人大致分為三類，一類是“回鄉置業型”，這類人群畢業后就一直在外地工作，但礙于大城市的高昂房價等綜合原因，到了談婚論嫁的年齡選擇回到家鄉置業。這類購房者需要注意的是，由于一直在外地工作，即便有繳納公積金也無法在本地使用，想在本地置業可以選擇一次性全額付款或商業貸款。

另一類是想要把鞍山當作第二故鄉扎根的人群，這類購房者雖然不是本地戶口，但由于一直在鞍山工作，如果想要在本地購房，只要提供1年本地繳納社保證明或有一年納稅證明即可。付款方式根據購房者的實際需求選擇，如果辦理商業貸款的話還需要提供一份戶籍所在地的無房證明，其余手續如收入證明、三個月銀行流水、結婚證明或單身證明等與本地市民一樣。