舟山公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

2024-06-12 03:17:19 大風車考試網

舟山公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%。以下是小編收集整理的關于舟山公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、舟山公積金貸款額度最新政策

2024年舟山的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策

浙江省舟山市住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金最高貸款額度等相關政策的通知》，職工首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的貸款最高額度為60萬元；職工首次申請公積金貸款購買第二套住房的最高額度為40萬元；職工已結清公積金貸款第二次申請公積金貸款的貸款最高額度調整為40萬元。

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

為進一步加大對無房職工租賃自住住房支持力度，通過租房解決好青年人、新市民的住房困難問題，市公積金中心自2023年9月1日起推出租房按月提取業務。

一、申請條件：

申請人連續正常繳存住房公積金3個月以上

家庭成員在全市范圍內無自有產權住房且租賃自住住房的

符合本市租房提取辦法其他相關規定的

二、提供材料：

申請人身份證原件，申請人已婚的還需提供配偶身份證原件、婚姻狀況證明、戶口簿

無房證明

相關銀行的Ⅰ類借記卡（僅限建行、工行、農行、中行）

三、辦理程序：

申請人攜帶上述材料到公積金中心業務大廳提出申請，中心審核后對符合條件的做系統申請并簽訂《舟山市住房公積金租賃住房提取按月劃轉協議書》

四、相關規則：

辦理租房按月提取業務的，當月簽約后次月生效，最一次租房提取至申請當月期間的金額累計提取（僅在首次按月劃付時一次性劃付可累計提取金額）

每月劃付日為20日（如遇節假日順延），上限金額按我市現行規定執行

申請人及配偶共同申請按月提取的，優先提取主申請人賬戶，主申請人賬戶余額不足時，提取配偶賬戶。所提取的金額各自打入本人卡中

按月提取簽約后，一年一次性租房提取不能辦理；按月提取解約后，自解約日起滿一年才能辦理一年一次性租房提取

申請人婚姻狀況或銀行賬戶發生變更須及時到中心辦理變更

有以下情形之一的，暫停或停止辦理劃轉手續：

查詢到夫妻雙方或一方有住房的協議自動終止。

提供的銀行賬戶有誤或賬戶變更未及時通知中心的。