棗莊公積金貸款額度=[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。以下是小編收集整理的關(guān)于棗莊公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、棗莊公積金貸款額度最新政策

2024年棗莊的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

（一）貸款相關(guān)政策

符合國家生育政策的多子女職工家庭，在我市購買自住住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度增加10萬元（職工單方繳存公積金最高貸款額度提高至40萬元，夫妻雙方繳存公積金最高貸款額度提高至60萬元）。

解讀：貸款職工家庭夫妻單方連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上的，最高貸款額度由30萬提高到40萬。貸款職工家庭夫妻雙方連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上的，最高貸款額度由50萬提高到60萬。

（二）提取相關(guān)政策

在我市繳存住房公積金，無自有住房且租賃住房的多子女家庭，可按照實際房租支出提取住房公積金，夫妻雙方提取金額合計不超過實際房租支出（以租賃發(fā)票金額為準(zhǔn)）。

解讀：多子女家庭申請租房提取公積金時，申請人需連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月；夫妻雙方最高提取金額合計不受固定額度2倍的限制但不得超過實際房租支出。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、棗莊公積金的貸款額度計算公式

公積金的貸款額度的計算方式：如果按照還貸能力計算，貸款額度為[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）；如果按照房屋價格計算，則貸款額度為貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。