商丘公積金貸款額度=（借款人公積金賬戶(hù)余額×繳存時(shí)間系數(shù)M+配偶公積金賬戶(hù)余額×繳存時(shí)間系數(shù)M）×賬戶(hù)余額系數(shù)N。以下是小編收集整理的關(guān)于商丘公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、商丘公積金貸款額度最新政策

2024年商丘的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

目前我市最高可貸額度為單人50萬(wàn)元，夫妻雙方70萬(wàn)元（符合多子女家庭的申請(qǐng)人貸款額度上限提高10萬(wàn)元）

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒(méi)有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、商丘公積金的貸款額度計(jì)算公式

貸款額度=（借款人公積金賬戶(hù)余額×繳存時(shí)間系數(shù)M+配偶公積金賬戶(hù)余額×繳存時(shí)間系數(shù)M）×賬戶(hù)余額系數(shù)N。

其中：當(dāng)個(gè)貸率連續(xù)三個(gè)月≤70%時(shí)，N=20；當(dāng)70%＜個(gè)貸率＜85%時(shí)，N=15；當(dāng)個(gè)貸率連續(xù)三個(gè)月≥85%時(shí)，N=10。

繳存時(shí)間與繳存時(shí)間系數(shù)M對(duì)照如下：

6個(gè)月＜繳存時(shí)間≤12個(gè)月，M為0.7；

12個(gè)月＜繳存時(shí)間≤24個(gè)月，M為0.8；

24個(gè)月＜繳存時(shí)間≤36個(gè)月，M為1.0；

36個(gè)月＜繳存時(shí)間≤48個(gè)月，M為1.1；

48個(gè)月＜繳存時(shí)間≤60個(gè)月，M為1.2；

60個(gè)月＜繳存時(shí)間，M為1.5。

具體貸款額度需根據(jù)繳存人年齡、賬戶(hù)余額、繳存年限、房屋價(jià)值、征信情況等綜合認(rèn)定。